מסעדה -שימוש מותר בשטח חקלאי מיוחד

 

שימוש למסעדה – בשטח חלקאי מיוחד

צר לי שצדדים שאמורים להיות רציונאליים, נזקקו ל"תיווך" של בית המשפט, ……בסופו של יום, רק בענין כספי.?[1]

בית המשפט דן בסכסוך שבין המנהל לבין בעל נחלה על שימוש במסעדה על גבי קרקעי חקלאית .

המנהל טען כי ברגע שהקרקע הפכה מחקלאית "נטו" ל"איזור חקלאי מיוחד" המתיר שימושים נוספים הרי הקרקע צריכה לחזור למנהל – בית המשפט דחה את הטענה וקבע כי אין בשינוי האמור כדי לאפשר למנהל לקבל את הקרקע.

להלן הציטוט:

המסעדה

התוכנית לעיל מאפשרת בנית מסעדה.

לפני שאעבור לדון לגופו של ענין, – הועלתה שאלה שלא היתה במסגרת הפלוגתאות, אבל המינהל במסגרת סיכומיו חזר על כך, והיא, שעם שינוי היעוד, יש להחזיר את הקרקע למינהל.

לענין זה ברצוני להפנות את תשומת הלב ל-מסמך ו1 שנכתב ע"י מרכז הועדה לשמירה על קרקע חקלאית ושטחים פתוחים ליו"ר הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכב, שם נאמר בהקשר לשינוי יעוד מחקלאי לחקלאי מיוחד כי:

"אין באישור זה כדי לבטל את מעמדה של הקרקע כקרקע חקלאית עפ"י סעיף 5 לתוספת הראשונה לחוק התכנון והבניה תשכ"ה – 1965."